Строительство элитной недвижимости на Кипре пользуется большой популярностью. Эта страна имеет множество достоинств, привлекающих иностранных инвесторов.

Во-первых, здесь царит умеренный и комфортный климат. Во-вторых, географическое расположение Кипра приносит его жителям множество удобств.

В-третьих, размеренный образ жизни, оставшийся здесь по наследству от давних времен, располагает к спокойной и размеренной жизни. В-четвертых, Кипр является православной страной, что имеет свой весомый и культурный вклад в привлечение иностранных граждан.

В-пятых, членство Кипра в Европейском союзе гарантирует его жителям множество преимуществ. И, наконец, в-шестых, гуманная налоговая политика привлекает инвесторов со всего мира.

Помимо вышеперечисленных причин, на Кипре отмечается особое доброжелательное отношение местных жителей к иностранцам. Это создает благоприятную атмосферу для взаимодействия и является дополнительным стимулом для переезда в эту прекрасную страну.

Оценка сегмента строительного рынка элитной недвижимости на Республике Кипр

Республика Кипр отличается от других стран тем, что даже в период мирового экономического кризиса поддерживает международное доверие. В настоящее время на Кипре существует много новостроек доступного сегмента, но они не пользуются популярностью у покупателей. Вместо этого покупатели предпочитают вторичную недвижимость. Тем не менее, сегмент элитной недвижимости на Кипре продолжает быть востребованным: апартаменты, пентхаусы и виллы продаются на стадии строительства, прежде всего, иностранцами.

Imperio Properties - компания, известная на рынке уже 10 лет, специализирующаяся на строительстве коммерческих и жилых объектов в городе Лимасол в Кипре. Компания входит в состав «Альянса девелоперов Кипра» и знаменита своим современным дизайном. Без преувеличения, можно сказать, что разработки Imperio Properties настолько впечатляющи, что они неоднократно получали престижные европейские премии за лучшие архитектурные проекты года.

Апартаменты и пентхаусы в элитных жилых комплексах Picasso, Buena Vista и Orbit являются надёжной и комфортабельной покупкой для иностранных покупателей, желающих приобрести недвижимость в Лимасоле. Причём, специализирующаяся на создании элитных аппартаментов, Imperio Properties, ориентируется на философию повышения ценности своих проектов, а не на назначение завышенных цен.

Несмотря на то, что у любого проекта всегда могут быть какие-то недостатки, это является поводом для компании создавать все более выдающиеся и современные проекты. Главное - выбор удачного места для строительства. Этот вопрос решается с помощью выбора лучшего места на острове Кипр, который сейчас является одним из лучших мест в мире для комфортной жизни и работы.

Недвижимость на Кипре — проекты для российских покупателей

Из-за небольшой территории Кипра и близости к крупным аэропортам, попасть в любую страну Европы становится очень просто. Эти преимущества очень привлекают российских покупателей, которые в основном ищут недвижимость на Кипре для отдыха, а иногда для переезда на постоянное место жительства.

Россияне являются второй группой иностранных покупателей. На Кипре привлекают международные школы, системы здравоохранения и низкий уровень преступности, что позволяет жить здесь спокойно с детьми. При покупке недвижимости стоимостью от 300 000 евро возможно получить вид на жительство.

В Кипре есть яркие и элитные проекты жилой недвижимости. Например, комплекс Akamas Bay Villas, состоящий из 39 вилл на полуострове Акамас. В каждой вилле есть крупный участок земли с видом на море и собственный бассейн, окруженный ландшафтным садом. Limassol Marina — прибрежный курортный проект, который предлагает своим клиентам спа-центр, дорогие бутики и пристань. Если вы любите современные небоскребы, то 21-этажный The Icon в Лимассоле — это ваш выбор.

Разнообразие коммерческих объектов на Кипре

Кипр предлагает широкий выбор коммерческой недвижимости. Здесь можно легко найти небольшой ресторанчик в отдельно стоящем здании, а также офис в эффектном современном бизнес-центре. Кроме того, есть много складских, торговых и офисных помещений, а также ресторанов, баров и спа-центров. Спрос на он недвижимость остается высоким как на первичном, так и на вторичном рынках.

Особый интерес представляют новые современные проекты с уникальным дизайном, которые уже завоевали широкую известность. The Oval - самое высокое коммерческое здание на Кипре, расположенное в Лимасоле, было сдано в эксплуатацию в апреле 2017 года, и к моменту открытия все его площади уже были проданы. Здание имеет 16 этажей и двухуровневую подземную парковку. Здание находится всего в 100 метрах от моря, и из офисов открывается шикарный панорамный вид. Название здания отражает его оригинальный дизайн, который невозможно перепутать с другими.

Olympic Residences в Лимасоле - это пример современной гостиничной коммерческой недвижимости на Кипре. Этот комплекс состоит из двух высотных зданий у самого берега моря. Пятизвездочные апартаменты поражают своей роскошью, просторными террасами и бассейнами с эффектной подсветкой.

Районы строительства

Лимасол - наиболее перспективный выбор для тех, кто хочет приобрести элитную недвижимость в России. Этот район объединяет возможности для бизнеса и развитую социальную инфраструктуру в сочетании с тишиной отдыха на морских курортах и экологической природной красотой. В масштабах Кипра Лимасол выглядит небольшим городом, где каждый знает друг друга, а все необходимые объекты инфраструктуры располагаются совсем рядом.

Кипр - это небольшая страна, в которой хорошо известны надежные застройщики с высококлассными проектами. Шесть ключевых брендов, чьи жилые и коммерческие здания пользуются спросом у российских покупателей, были выделены.

1. Aristo Developers. Компания была основана в 1980 году и является одним из лидеров на рынке недвижимости Кипра. Компания занимается строительством продуктов высокого качества на южном и восточном побережье Кипра.

2. Leptos Estates. Компания была основана в 1960 году и занимается строительством недвижимости высокого класса на всей территории Кипра. Leptos Estates является одним из крупнейших застройщиков Кипра.

3. Cybarco. Эта компания является частью крупного инвестиционного холдинга Lanitis Group и занимается строительством жилых и коммерческих объектов на юго-западном побережье Кипра.

4. Pafilia. Компания Pafilia была основана в 1977 году и является одним из ведущих застройщиков Кипра. Pafilia занимается строительством жилой и коммерческой недвижимости на всей территории Кипра.

5. Limassol Marina. Это крупный маринный проект, созданный компанией Limassol Marina Ltd на живописном побережье Лимассола. Limassol Marina предлагает роскошные апартаменты, таунхаусы и виллы в окружении яхт-клуба, ресторанов и магазинов.

6. M.M. Makronisos Marina Ltd. Эта компания занимается строительством марины на юго-восточном побережье Кипра. Makronisos Marina предлагает места для яхт, а также жилые и коммерческие объекты прямо на берегу моря.

Эти шесть брендов являются ключевыми застройщиками Кипра и предлагают роскошную недвижимость на всей территории страны.

Компания Cybarco уже более 70 лет занимается разработкой роскошной жилой и коммерческой недвижимости на Кипре. Она является одним из лидеров в этой отрасли, а также членом престижной Группы компаний «Ланитис». Кроме того, компания входит в Альянс девелоперов Кипра.

Известные проекты компании включают в себя комплексы Akamas Bay Villas и Sea Gallery Villas, гольф-курорт Aphrodite Hills, а также бизнес-центр The Oval. Тем не менее, наиболее грандиозный и уникальный проект - это Limassol Marina. Этот курорт предлагает недвижимость с панорамным видом на море и собственной гаванью для яхт. Компания Cybarco предлагает широкий выбор прибрежных вилл и апартаментов в Лимасоле по стартовой цене 350 000 евро. На высшем уровне представлены эксклюзивные виллы, доступные от 1 270 000 евро.

Кроме того, компания предоставляет интересную возможность вложения средств в проект Apollo Heights, где средняя стоимость недвижимости составляет 300 000 евро, что, кстати, дает возможность покупателю рассчитывать на получение ВНЖ. Более того, некоторые объекты компании соответствуют критериям, позволяющим их владельцам получить не только ВНЖ, но и гражданство Кипра (ЕС).

Cybarco успешно привлекает российских инвесторов и есть единственная форен-сутил строительная компания с офисами в Москве и Санкт-Петербурге. Многие ее клиенты из России уже получили второе кипрское гражданство, не живя постоянно в этой стране.

Pafilia была основана в 1977 году и специализируется на строительстве жилой недвижимости в трех городах Кипра - Пафосе, Лимасоле и Полисе. Одним из главных преимуществ компании является её постпродажный сервис, который осуществляется через специализированную дочернюю компанию.

Одним из впечатляющих проектов, реализованных компанией, является гольф-курорт Minthis Hills, который находится в заповедной зоне. В рамках этого проекта было возведено около 500 вилл, оборудованных панорамными бассейнами на верхних этажах и винными погребами. При этом цены на недвижимость в Minthis Hills, соответствующей современным представлениям о роскоши, начинаются от 1 100 000 евро.

Aristo - быстрорастущий застройщик на Кипре, который начал свою деятельность в 1980-х годах. Компания является надежным участником «Альянса девелоперов Кипра» и специализируется на предоставлении функциональных и элегантных домов и апартаментов. Офисы компании расположены во всех крупных городах Кипра, а более чем 400 эксклюзивных партнеров работают с Aristo по всему миру.

За время своей деятельности Aristo успешно завершила более 265 проектов, которые уже оценили более 12 000 покупателей благодаря высокому качеству. Если вы мечтаете приобрести строящуюся виллу недалеко от гольф-поля, то ее цена начинается от 495 000 евро.

Компания Leptos Estates уже более полувека успешно занимается продажей квартир и пентхаусов в Пафосе, Лимасоле и Никосии, а также вилл в небольших прибрежных поселках. В числе интересных проектов можно выделить жилой комплекс Leptos Kings Palace, расположенный на холме с потрясающим видом на море. На территории этого комплекса можно не только насладиться красотами древних памятников, но и провести время в тавернах, ночных клубах и магазинах. Купить таунхаус с бассейном, верандой и садом можно по цене от 319 000 евро, что делает это жилье не только комфортным, но и доступным.

Фото: freepik.com