ЖК «Зеленоградский» – надежный выбор в пользу будущего
Сегодня многие покупатели считают, что квартиры с полной инфраструктурой и европейского качества находятся только в пределах круга А-104 и приобретение их требует огромных денежных затрат. В результате появление бюджетного варианта воспринимается как ухищрение рекламной кампании. Сказанное отчасти соответствует действительности, поэтому при выборе дешевого жилья можно использовать здравый смысл. В то же время, на сегодняшний день можно купить качественную и компактную однокомнатную квартиру за невысокую стоимость. Более того, есть три категории покупателей, которые ищут именно такие проекты. Если вы принадлежите к одной из этих категорий, то данная статья предназначена именно для вас.
Как говорится, для кого строишь, то и получаешь. Бюджетные площади на сегодняшний день пользуются спросом у разных категорий населения. Молодые семьи готовы приобрести такую жилплощадь "на старт", чтобы потом самостоятельно доработать и улучшить её. Эта возможность стимулирует личный рост и экономию денежных средств. Также, такие проекты интересны и пожилым людям. Они с радостью меняют неудобные старые квартиры на современные, бюджетные аналоги, где не придется тратить большие деньги на ремонт. Большой спрос на бюджетные площади есть и у частных инвесторов. Они могут приобрести квартиру с целью перепродажи или сдачи в аренду. В связи с этим, появление такого формата жилья на рынке было только вопросом времени. В квартале в столице, ЖК "Зеленоградский", уже в апреле 2016 года были открыты продажи уникальных корпусов 16/1, 16/2 и 16/3, которые долго ждали.
Жилой комплекс "Зеленоградский" расположен в живописном уголке на территории Солнечногорского района, всего в двух километрах от города Зеленограда между поселениями городского типа Андреевка и Голубое. В этом месте обитателей ждут лес, река, обустроенный пруд, ухоженная территория и свежий воздух, что обеспечат душевное спокойствие и комфорт.
Важно отметить, что расстояние до столичного центра составляет всего 25 километров, существует возможность выбирать между электричкой, автобусом и личным автомобилем, что обеспечивает максимальное комфортное движение. На такси можно доехать за 35-50 минут. Для желающих воспользоваться общественным транспортом до железнодорожной станции "Крюково" ходят автобусы и маршрутки. Отмечается, что экспрессом "Спутник" можно добраться до станции "Тушино", что обеспечивает дополнительные возможности передвижения.
Помимо этого, рядом с жилым комплексом планируется строительство одной из станций легкого метро, что станет удобным вариантом для будущих жильцов. Также уже начались работы по созданию дублера Ленинградского шоссе, что повысит транспортную доступность. Становится очевидно, что местоположение ЖК "Зеленоградский" обеспечивает максимально комфортное и быстрое перемещение как внутри комплекса, так и по всему городу.
ЖК «Зеленоградский» может похвастаться своими отличительными особенностями и преимуществами перед другими жилыми комплексами. Дома были построены крупнейшей застройщиком Югры «Сибпромстрой», который заслуженно считается одним из лучших застройщиков в плане энергоэффективности.
Начнем с того, что все три корпуса 16/1, 16/2 и 16/3 были введены в эксплуатацию в 2015 году и оформлены в собственность. Перед стартом продаж было проведено благоустройство и подготовлена внутренняя инфраструктура. Сделки осуществляются по договору купли-продажи, что исключает риск недостроя, двойных продаж или обмана дольщиков. Кроме того, платежи за коммунальные услуги для жильцов домов этого застройщика в среднем на 30-40 процентов меньше, чем для жильцов других домов.
Панельные дома этого жилого комплекса выполнены из сандвич-панелей с дополнительным 25-сантиметровым утеплителем, поэтому они очень теплые. Фасады отделаны металлокасетами: в корпусе 1 - белые и красные; в корпусах 2 и 3 - белые и желтые. Но главной отличительной особенностью новых домов является зеркальное остекление, которое придает им уникальный вид. В дневное время микрорайон радует глаз красочным цветным оформлением стен, а ночью дома буквально светятся энергосберегающими светодиодными лампами. Подсветка домов помимо эстетического значения решает проблему безопасности в темное время суток.
В квартирах выровнены потолки, стены и полы. Стены оштукатурены, а в них предусмотрены углубления (каналы) для разводки электричества по комнатам. Лоджии укомплектованы панорамным остеклением, а балконы утеплены. Стальные входные двери установлены в каждой квартире и не требуют замены. Таким образом, после покупки новой квартиры можно сразу начинать въезд и делать ремонт, не тратя деньги, силы и время на чистовую отделку.
Для жильцов домов этого жилого комплекса доступны подземная парковка на 700 машиномест и гостевые парковки, вмещающие в себя более 500 парковочных мест. Подъезды выходят во внутренний двор без машин, где расположены детские и спортивные площадки, теннисные корты, а также велодорожки и уникальное благоустройство с большим количеством зеленых насаждений и элементов досугового зонирования. Для большей безопасности детская площадка огорожена и расположена на возвышенности.
Нулевые этажи домов предназначены под коммерческое назначение и доступны через отдельные входы. Там можно найти магазины, семейные кафе, детские досуговые учреждения, салоны красоты, аптеки и многое другое.
ЖК «Зеленоградский» является идеальным местом для жизни, особенно для молодых семей с детьми. Здесь можно рассчитывать на комфортный, безопасный и интересный отдых, а также на высокое качество жилья и сервиса.
Тема недвижимости продолжает оставаться актуальной. Если вы ищете недорогое и при этом уютное жилье для молодой семьи, то можно обратить внимание на однушку. Такие квартиры находятся в доступном ценовом диапазоне и могут быть куплены с помощью ипотеки на комфортных условиях.
Официальный представитель строительной компании «Азбука Жилья», застройщика многоквартирных домов, предлагает обратить внимание на различные варианты квартир – от однушек до трешек. Все квартиры характеризуются ровными стенами, потолками и полами. Это происходит благодаря использованию стеновых панелей, которые производятся на заводе компании.
Важно отметить, что завод ЖБИ входит в структуру ГК «Сибпромстрой» и обладает рядом технологических решений для производства качественной продукции. Оштукатуривание стен в квартирах ГК «Сибпромстрой» не требуется, чтобы привести их в жилое состояние достаточно просто зашпатлевать. Каналы для коммуникаций – электропроводка, интернет, телефон - уже готовы к использованию, что значительно экономит расходы и время на ремонт.
Каждая квартира также оборудована слаботочными коммуникациями для дополнительного оборудования, а также домофоном с видео фиксацией вызова и тревожной кнопкой вызова охраны и пожарных. Входные группы оборудованы системами коллективной домофонизации с видео вызовом на точки входа в квартирах либо на пульт охраны.
Концепция развития жилых зон предусматривает безопасность проживания. Системы безопасности, смонтированные на фасад зданий, обеспечивают возможность наблюдения за внутренней территорией ЖК через отдельный канал на обычном телевизоре. Наличие высоты потолков до 2,85 м и просторной лоджии позволяет создать ощущение свободного пространства.
Качество застройки: экономия с Югры «Сибпромстрой»
Дома крупнейшего застройщика Югры «Сибпромстрой» являются одними из самых энергоэффективных на рынке недвижимости. Они выделяются отсутствием подвалов и чердаков и благодаря этому сумма ежемесячных платежей по каждой квартире снижается.
Окна в этих домах оснащены воздушными автоматическими гигроскопическими клапанами, которые обеспечивают вентиляцию внутреннего воздуха, минимизируют потери тепла и создают комфортную среду для жильцов. Балконы утеплены.
Компания специально разработала систему отопления, которая помогает жильцам экономить на расходах на отопление до 20 процентов. В каждой квартире установлены термоголовки, позволяющие регулировать расход тепла. Жильцам также предоставляется возможность запросить специалистов компании для выяснения причин проблем с отоплением.
Кроме того, в домах Сибпромстроя установлены современные емкостные водонагреватели, что снижает плату жильцов за водопотребление на 30-40 процентов.
Жильцы квартир в этих домах экономят на коммунальных платежах в среднем на 30-40 процентов. Они могут самостоятельно регулировать температуру в своей квартире, а современные технологии и система отопления минимизируют потери тепла в местах общего пользования. При этом жильцам не нужно оплачивать дорогое общее ГВС, так как они используют только холодную воду и электроводонагреватели.
Организация социальной инфраструктуры
Забота о социальных объектах в микрорайонах является одним из ключевых приоритетов компании "Сибпромстрой". В свою очередь, руководство строительной компании поддерживает застройку социально-значимых объектов. В 2016 году планируется начать строительство комплекса помощи семье и детям на территории микрорайона в Московской области, после того, как компания восстановила практически полностью разрушенный храм в районе деревни Голубое. Дополнительно, в данном микрорайоне уже построен детский сад, и продолжаются работы по строительству школы.
Кроме того, на расстоянии пяти минут езды на автомобиле, жители микрорайона имеют доступ к поликлинике, роддому, парку аттракционов, отделению почты, автозаправке, строительному рынку, гипермаркету "Ашан". Однако это не все, в полутора километрах от микрорайона находится конноспортивная база, которая также доступна для посещения жителям.
Стоимость квартир
ЖК «Зеленоградский» предлагает купить однокомнатную квартиру площадью 41,7 кв. метров за 2 585 000 рублей. В свою очередь, двухкомнатная квартира с площадью 64,6 кв. метров доступна по цене 3 845 000 рублей, а трехкомнатная площадью 91,9 кв. метров – за 4 620 000 рублей.
Купить жилье в этом жилом комплексе можно и в рассрочку. Первый взнос составляет 50% от стоимости квартиры, а остальная сумма расплачивается в течение 6 месяцев без процентов.
Кроме того, возможна покупка недвижимости в ипотеку на выгодных условиях.
Инвестиционные возможности жилого комплекса "Зеленоградский" находятся на высокой пике. Не только приобретение квартиры - это привлекательное вложение денег, но и возможность вести бизнес. Данный кластер состоит из маленького города, где всё необходимое доступно его жителям. Работу найдут и жители самого комплекса, так и представители малого и среднего бизнеса. Как жители будут стремиться к приобретению квартир, так и цены на жильё будет неуклонно расти. Однако, особенно быстро рост стоимости проявится на однокомнатные апартаменты. Они будут востребованы на протяжении многих лет, а их цена будет увеличиваться из года в год. Начальная цена на квартиру в ЖК "Зеленоградский" может в итоге возрасти в 1,5-2 раза.
Фото: freepik.com