Проживающим в аварийках предложат новый механизм улучшения жилищных условий
Впервые благодаря региональной мере поддержки жители аварийных домов смогут инвестировать в строительство новых.
Впервые благодаря региональной мере поддержки жители аварийных домов смогут инвестировать в строительство новых. Сертификат со специальным повышающим коэффициентом можно будет использовать на первичном рынке у частных застройщиков для покупки готовой квартиры или в качестве платежа по договору долевого строительства.
Пилотной площадкой, где будет опробована мера, выступит Салехард. В следующем году — Губкинский, далее – Лабытнанги.
— Новая мера поддержки позволит жителям не дожидаться расселения своих домов, а самостоятельно найти вариант для приобретения нового жилья на первичном рынке у частных застройщиков. Сертификат можно будет получить сразу после признания жилья аварийным. При этом, если жилье не будет найдено, расселение произведут в порядке очереди силами администрации муниципалитетов, — пояснил Тимофей Савиных, первый заместитель директора окружного департамента строительства и жилищной политики.
Собственники квартир смогут получить сертификат на сумму рыночной стоимости на основании независимой оценки и повышающего коэффициента в размере 25 %. Проживающим по договору соцнайма предлагают выбрать недвижимость в пределах допустимого превышения площади в аварийном доме, но не более 10 квадратных метров. В этом случае при расчете будет использоваться средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади на первичном рынке жилья, установленная на основании методики правительства автономного округа.
В региональном бюджете предусмотрено финансирование на реализацию новой программы. Губернатор Дмитрий Артюхов поручил главам муниципалитетов организовать работу по привлечению частных застройщиков. Это позволит создать предложение на рынке недвижимости и обеспечить условия для реализации программы. С учетом роста темпов жилищного строительства в округе мера будет способствовать расселению аварийных домов. Также увеличенный размер выплаты даст северянам больше возможностей выбора при решении жилищного вопроса.
Важно, что, направив сертификат в качестве платежа по договору долевого строительства, житель аварийного дома может оставаться в своей квартире, дожидаясь готовности будущей новостройки. Аварийный дом будет расселен по установленной очередности. Однако мера позволит переехать в новую квартиру, выбранную с учетом своих реальных возможностей и пожеланий.
Для проживающих в аварийках, наряду с федеральными, доступны региональные меры поддержки. Собственнику при определенных условиях может быть предоставлена однокомнатная квартира без доплаты разницы стоимости. Для желающих переехать в регионы с более мягким климатом доступны программы с получением соцвыплаты на покупку жилья в других регионах.
Поддержка также предоставляется участникам региональной программы «Молодая семья», проживающим в аварийном фонде. Семьям, ставшим участниками программы до 1 сентября 2021 года, предоставляется внеочередная выплата. При этом семьи, которые изначально были включены в программу и ожидают сертификата, получат его, как и планировалось, в обычном порядке. На расширение программы для молодых семей выделено дополнительное финансирование, и участники не ухудшат позицию в очереди.
Мера поддержки способствует реализации целей национального проекта «Жилье и городская среда» и решению задачи губернатора Дмитрия Артюхова по расселению одного миллиона квадратных метров аварийного жилья до 2025 года.
Отметим, что в Ноябрьске для проживающих в аварийках возводятся две многоэтажки на пересечении улиц Магистральной и Новоселов. МКД рассчитаны на 132 квартиры, 37 — однокомнатных, 35 – двухкомнатных, 3 – трехкомнатных и одна студия. В среднем площадь жилья варьируется от 36 до 40 квадратных метров. Новостройки планируют сдать в эксплуатацию в конце 2023 года. Заселяться можно будет только в начале 2024 года, после того как строение пройдет всю необходимую процедуру приемки.
Во время Честного маршрута главы региона по округу ноябряне пожаловались в соцсетях Дмитрию Артюхову на дорогую недвижимость в городе.
— На сегодняшний момент муниципалитет активно формирует земельные участки для строительства коммерческого жилья и ведет переговоры с застройщиками из Сургута и Тюмени. Задача — расширить рынок жилья, который сможет предложить покупателю квартиры и бюджетного плана, — ответил на обращение губернатор.
Поделитесь новостью в своих аккаунтах в соцсетях: Жасмина ФерзуллаеваПоследние новости
В России будущим родителям предложат тесты на генетические риски. В ЯНАО планирующие детей пары проходят репродуктивную диспансеризацию
Фото: New Africa/Shutterstock/Fotodom До 15 мая 2025 года федеральное правительство и региональные власти должны представить планы по реализации программы генетического тестирования пар, которые планируют рождение детей,
На Ямал пришли настоящие арктические морозы
В период понижения температуры возрастает количество пожаров. Зачастую причина связана с повышенной нагрузкой на электроприборы и печное оборудование.
В Губкинском прошло первенство ЯНАО по боксу среди юношей и девушек
Посостязаться за призовые места приехали 90 молодых спортсменов со всего Ямала.
Домашний интернет: выбор для тех, кто ценит комфорт и качество
Высокая скорость, стабильное соединение и выгодные тарифы для всей семьи